Bali Luxusvilla / Hotel – Planung & Bau
Bali Luxusvilla / Hotel – Planung & Bau
Bali Luxusvilla / Hotel – Planung & Bau
Bali Luxusvilla / Hotel – Planung & Bau
Auftragnehmer. Bali
Luxusvillen- und Hotelbauunternehmen auf Bali – Planung & Bau
Entweder Sie beginnen mit einer Idee oder bringen Ihre fertigen Zeichnungen mit – in jedem Fall erhalten Sie Zugang zum Team hinter dem 5-Sterne-Hotel Seven Secrets by Hanging Garden, das seit 12 Jahren auf Bali baut.
Gewerbliche Projekte
Wir haben ein 5-Sterne-Hotel entworfen und gebaut .
Hotel- und Resortbau
Hotel- und Resortbau
CONTRACTOR.BALI ist ein renommiertes Bauunternehmen mit Sitz auf Bali, das sich auf die Entwicklung von Luxushotels und Resorts spezialisiert hat. Das Unternehmen ist bekannt für seine herausragende Handwerkskunst und innovativen Architekturentwürfe. CONTRACTOR.BALI ist stolz darauf, qualitativ hochwertige Projekte zu realisieren, die sich harmonisch in die natürliche Schönheit und das kulturelle Erbe Balis einfügen.
Restaurants & Bars
CONTRACTOR.BALI ist ein renommiertes Bauunternehmen auf Bali, bekannt für die Gestaltung von Restaurants und Bars mit einzigartigen und faszinierenden Interieurs. Spezialisiert auf Projekte, die ästhetischen Reiz und funktionales Design vereinen, hat sich CONTRACTOR.BALI zur ersten Wahl für Gastronomen und Barbesitzer entwickelt, die unvergessliche kulinarische und gesellige Erlebnisse schaffen möchten.
Generalunternehmer
Unsere Leistungen umfassen alle Aspekte des Bauprozesses und gewährleisten die präzise und detailgenaue Ausführung jedes Projekts. Von der ersten Planung und dem Entwurf über die Bauausführung bis hin zur Fertigstellung bieten wir umfassende Lösungen, die individuell auf die Bedürfnisse und Visionen unserer Kunden zugeschnitten sind. Unser Team aus erfahrenen Architekten, Ingenieuren und Handwerkern arbeitet Hand in Hand, um herausragende Ergebnisse termingerecht und im Budgetrahmen zu liefern.
Wir sind überzeugt, dass der Schlüssel zu unserem Erfolg in unserer kundenorientierten Vorgehensweise liegt. Wir arbeiten eng mit unseren Kunden in jeder Projektphase zusammen, von der ersten Idee bis zum Abschluss, und stellen so sicher, dass ihre Vision vollständig umgesetzt wird. Dieser partnerschaftliche Prozess fördert starke Beziehungen und garantiert Kundenzufriedenheit.
Wohnbauprojekte
Villenbau auf Bali
Unsere Expertise liegt im Bau maßgeschneiderter Luxusvillen, die Komfort, Eleganz und Funktionalität perfekt vereinen. Jedes unserer Projekte zeugt von unserem Qualitätsanspruch und unserer Liebe zum Detail. Von der ersten Entwurfsphase bis zum letzten Schliff stellen wir sicher, dass jeder Aspekt des Bauprozesses sorgfältig geplant und ausgeführt wird.
01
Nach westlichen Standards gebaut
Konstruierte Betonkonstruktionen und -rahmen – der unsichtbare Teil, fachgerecht ausgeführt.
02
Zu lokalen Preisen
Sie zahlen die Baukosten auf Bali, nicht die Preise aus Übersee – ohne Aufschläge von Zwischenhändlern zwischen Designer und Bauunternehmer.
03
Ein verantwortliches Team
Ob wir es entwerfen oder nach Ihren Plänen umsetzen, ein Team ist von der ersten Prüfung bis zur Übergabe verantwortlich.
04
Festpreis, klares Leistungsverzeichnis
Eine detaillierte Leistungsbeschreibung, bei der die Zahlungen an die Fertigstellung und Abnahme einzelner Bauabschnitte gekoppelt sind.
05
Von überall sichtbar
Wöchentliche Foto- und Videoreportagen sowie Videoanrufe, egal wo Sie wohnen.
— WARUM MIT UNS BAUEN? —
Bauen auf Bali ohne die üblichen Überraschungen
Spezialisiert auf Betonkonstruktionen
Durch die Anwendung eines westlichen Standard-Rahmenwerksystems halten wir strenge Baunormen ein, die erstklassige Ergebnisse garantieren. Dieser Ansatz verbessert nicht nur die strukturelle Integrität und Sicherheit unserer Gebäude, sondern gewährleistet auch die Einhaltung internationaler Baunormen.
— KOSTENÜBERSICHT
Was kostet es, in Bali zu bauen?
Ehrliche Startpreise pro Quadratmeter bebauter Fläche, basierend auf unseren jüngsten Projekten.
BASIC
von IDR
6.500.000
pro m² bebauter Fläche
PRÄMIE
von IDR
9.000.000
pro m² bebauter Fläche
LUXUS
von IDR
14.000.000
pro m² bebauter Fläche
Die Baukosten sind für beide Varianten gleich. Bei der Option „Design & Build“ fällt zusätzlich eine Planungsgebühr an, die separat berechnet wird. Grundstück und Möbel sind nicht im Preis enthalten.
(Letzte Aktualisierung: Sep. 2026)
IN KÜRZE ERHÄLTLICH!
Wir lieben es zu bauen
CONTRACTOR.BALI ist ein renommiertes und erfahrenes Bauunternehmen mit Sitz auf Bali. Wir bieten unseren Kunden erstklassige Leistungen, die auf ihre individuellen Projektanforderungen und Managementvorgaben zugeschnitten sind – und das zu äußerst wettbewerbsfähigen Preisen. Wir sind mehr als nur ein Generalunternehmer: Wir sind Bauunternehmer und Handwerker, die gemeinsam exzellenten Kundenservice und herausragende Bauqualität bieten. Unser Unternehmen verfügt über insgesamt 12 Jahre Erfahrung im Bau von Luxusvillen und Hotels auf Bali. Wir haben bereits Projekte jeder Größenordnung realisiert – von millionenschweren Luxusprojekten in Zusammenarbeit mit Statikern und Designern bis hin zum Neubau oder Umbau Ihrer Luxusvilla. Unser Ziel ist es, Ihnen ein stressfreies und sorgenfreies Bauerlebnis zu ermöglichen!
Wenn Sie es sich vorstellen können, können wir es bauen!
— ZWEI BAUMÖGLICHKEITEN —
Beginnen Sie mit einer Idee – oder mit Ihren Zeichnungen.
Pfad A
Planung & Bau
Für Sie, wenn Sie ein Grundstück oder eine Idee haben, aber noch keine Zeichnungen.
✓ Konzept und vollständige Architekturplanung
✓ Tragwerksplanung und TGA-Zeichnungen
✓ Wir kümmern uns um Ihre PBG-Baugenehmigung.
✓ Ein Vertrag, ein Team, von der Planung bis zur Übergabe
Pfad B
Setzen Sie Ihre Pläne um
Für Sie, falls Sie bereits Zeichnungen besitzen – mit oder ohne PBG-Genehmigung.
✓ Zeichnungs- und Statikprüfung vor Angebotserstellung
✓ Wir verwenden Ihre Genehmigung
✓ Detailliertes Leistungsverzeichnis und Festpreisvertrag
✓ Ihr Architekt ist vor Ort willkommen.
— SO FUNKTIONIERT ES —
Zwei Wege hinein, eine Art zu bauen
Pfad A
Design & Gebäude
04
Genehmigung & Leistungsverzeichnis
Wir beschaffen uns die PBG und bewerten jeden Artikel in einem BOQ.
01
Videoanruf
Wir besprechen Ihr Grundstück, Ihr Budget und Ihre Ziele.
05
Vertrag
Festpreis, Zahlungen sind an abgeschlossene und geprüfte Bauabschnitte gebunden.
02
Besichtigung vor Ort
Wir gehen das Grundstück ab und prüfen Zugänglichkeit, Niveau und Bodenbeschaffenheit.
06
Bauen
Wöchentliche Foto- und Videoreportagen, egal wo Sie wohnen.
03
Design
Vom Konzept bis zu den vollständigen Zeichnungen – mit Ihrer Mitwirkung in jeder Phase.
07
Aushändigen
Endabnahme, SLF-Zertifikat und Garantie.
PATH A · DESIGN & BAU
Pfad B
Setzen Sie Ihre Pläne um
04
Leistungsverzeichnis & Angebot
Ein fester Preis pro Position für Ihre genauen Pläne.
01
Zeichnungen senden
Architektur- und Konstruktionspläne, in jedem Format.
05
Vertrag
Festpreis, Zahlungen sind an abgeschlossene und geprüfte Bauabschnitte gebunden.
02
Zeichnungsrezension
Unsere Ingenieure prüfen die Umsetzbarkeit und eventuelle Lücken, bevor sie ein Angebot erstellen.
06
Bauen
Wöchentliche Foto- und Videoreportagen, egal wo Sie wohnen.
03
Genehmigungsprüfung
Wir bestätigen Ihren PBG-Status.
07
Aushändigen
Endabnahme, SLF-Zertifikat und Garantie.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet der Bau einer Villa auf Bali?
Die Baukosten beginnen bei 6.500.000 IDR pro m² (Basis), 9.000.000 IDR pro m² (Premium) und 14.000.000 IDR pro m² (Luxus) bebauter Fläche, basierend auf unseren aktuellen Projekten. Die Planungs- und Bauleistungen beinhalten eine separate Gebühr. Grundstück und Möblierung sind nicht im Preis enthalten.
Können Sie nach den Plänen meines Architekten bauen?
Ja. Senden Sie uns Ihre Architektur- und Statikpläne in jedem Format. Unsere Ingenieure prüfen die Umsetzbarkeit, wir bestätigen Ihren Baugenehmigungsstatus, und Sie erhalten ein detailliertes Leistungsverzeichnis sowie einen Festpreisvertrag. Ihr Architekt ist gerne vor Ort.
Übernehmen Sie die Bearbeitung der Baugenehmigung (PBG)?
Ja. Bei Design-&-Build-Projekten beantragen wir die Baugenehmigung für Sie und erstellen ein detailliertes Leistungsverzeichnis mit allen Positionen. Nach der Endabnahme erhalten Sie bei der Übergabe das SLF-Zertifikat und unsere Gewährleistung. Falls Sie bereits eine Baugenehmigung besitzen, bauen wir gemäß dieser.
Wie kann ich meinen Baufortschritt aus dem Ausland verfolgen?
Ganz gleich, wo Sie wohnen, Sie erhalten wöchentliche Foto- und Videoberichte über Ihr Bauvorhaben sowie regelmäßige Videogespräche mit unserem Team. Ein festes Team betreut Sie vom ersten Kontrolltermin bis zur Übergabe.
Wie sind die Zahlungen strukturiert?
Sie unterzeichnen einen Festpreisvertrag auf Basis eines detaillierten Leistungsverzeichnisses. Die Zahlungen erfolgen erst nach Fertigstellung und Abnahme der Bauabschnitte, sodass Sie nur für die tatsächlich geleistete und geprüfte Arbeit bezahlen.
— LOS GEHT'S —
Planen Sie ein Projekt auf Bali?
Erzählen Sie uns, wo Sie anfangen – bei einer Idee, einem Grundstück oder fertigen Zeichnungen.
Oder kontaktieren Sie uns per WhatsApp unter +62 821 2087 6094
Hauptsitz
Gg. Kubu Bali Villa Nr. 6
Kerobokan, Badung
80361 Bali
INDONESIEN
Telefon (WhatsApp): +62 821 2087 6094
E-Mail: biro.spirit@gmail.com
Wer wir sind
Über unser Unternehmen
CONTRACTOR.BALI ist ein führendes Bauunternehmen auf Bali. Unser Team besteht aus zertifizierten Baufachleuten, die Projekte jeder Größenordnung realisieren – von komplexen Großprojekten bis hin zu kleineren Bauvorhaben. Unser Anspruch an höchste Qualität treibt uns an, stets unser Bestes zu geben, um die volle Zufriedenheit unserer Kunden zu gewährleisten.